• Яка оренда вважається операційною. Головні правила НП(С)БО 14• Предмет оренди. Операційна чи інвестиційна нерухомість• Амортизація майна, переданого в оренду• Бухоблік орендних та гарантійних платежів• Чи може оренда плата бути нижче за амортизацію• Витрати орендодавця. Собівартість орендних послуг• Як орендодавцеві відобразити в обліку вартість комунальних послуг, спожитих орендарем• Орендні операції в обліку платників податку на прибуток• ПДВ-облік орендних операцій: передання та повернення об’єкта оренди, орендні та гарантійні платежі, відшкодування комунальних послуг• Складання податкових накладних на орендні послуги • Повернення відремонтованого/поліпшеного об’єкта оренди: бухоблік та податкові наслідки• Знищене орендоване майно: наслідки для орендодавця

• Облік об’єкта оренди• Встановлення орендної плати. Ризики «дешевої» оренди• Бухоблік витрат на послуги оренди та супутні витрати• Облік гарантійного платежу• Витрати на оренду та податок на прибуток• ПДВ-облік орендних операцій. Облік гарантійного платежу• Ремонти та поліпшення орендованого об’єкта: відображення в бухобліку• Повернення об’єктів оренди з невід’ємними поліпшеннями: бухоблік• Податковий облік повернення відремонтованих/поліпшених об’єктів оренди• ПДВ-облік повернення поліпшеного орендованого майна, коли витрати орендаря компенсуються або не компенсуються• Знищене орендоване майно: наслідки у орендаря

• Орендодавець – фізособа. Мінімальна вартість місячної оренди нерухомості• Хто є податковим агентом орендодавця• Порядок сплати ПДФО, ВЗ• Як обкладається ПДФО дохід у вигляді орендної плати, яка нараховується в негрошовій формі?• Як нараховується ПДФО у випадку, коли орендодавцем є фізособа – нерезидент України?• Чи нараховується ЄСВ на суму орендної плати• Оренда в Об’єднаній звітності. Заповнення додатка 4ДФ• Орендодавець – ФОП або юрособа на єдиному податку. • Обмеження для єдинників в ПКУ• Види діяльності в Реєстрі Платників єдиного податку• Які наслідки невідображення орендної діяльності в Реєстрі• Особливості орендної діяльності для фізосіб-єдинників• Мінімальний орендний платіж та ФОП• Чи може ФОП надавати майно в оренду одночасно як фізособа• Наслідки порушення податкових обмежень для єдинників – орендодавців та їх контрагентів• Облік доходів від оренди• Безплатне користування майном• Комунальні платежі• Плата за землю у єдинників-орендодавців• Мінімальне податкове зобов’язання

Запитання від учасників приймаються до початку та під час проходження курсу - відповіді на усі запитання будуть надані на онлайн-сесії 27.11.2023 р.Трансляція онлайн-сесії відбуватимется в ZOOM.До речі, під відео з онлайн-сесією ви знайдете посилання на файл зі всіма запитаннями, які будуть розглянуті під час онлайн-сесії із зазначенням часу відповіді!